Thủ tục Lập phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
|
|
Cơ quan ban hành
|
Quận - Huyện
|
|
Lĩnh vực
|
14.05 Quản lý tài sản nhà nước
|
|
Trình tự thực hiện
|
* Bước 1: Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện phối hợp với Chủ đầu tư giúp Hội đồng Bồi thường của dự án lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo qui định
* Bước 2: Sau khi thông qua Hội đồng Bồi thường của dự án, tổ chức lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: Niêm yết công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Ủy ban nhân dân xã và tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi đất và những người có liên quan tham gia ý kiến (việc niêm yết phải được lập thành biên bản có xác nhận của các đại diện UBND xã, thị trấn, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc xã, thị trấn và đại diện những người có đất bị thu hồi).
* Bước 3: Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, nêu rõ số lượng ý kiến đồng ý, không đồng ý, ý kiến khác đối với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (trường hợp còn nhiều ý kiến không tán thành phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thì Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện giải thích hoặc xem xét, điều chỉnh) để hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của huyện.
|
|
Hồ sơ
|
* Thành phần hồ sơ:
+ Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư của Ủy ban nhân dân thành phố hoặc Ủy ban nhân dân huyện;
+ Thông báo chủ trương thu hồi đất của Ủy ban nhân dân huyện;
+ Hồ sơ địa chính của Phòng Tài nguyên – Môi trường huyện;
+ Văn bản chấp thuận đơn giá bồi thường về đất của Ủy ban nhân dân thành phố;
* Số lượng hồ sơ: 02 bộ
|
|
Thời gian giải quyết
|
40 ngày, kể từ ngày có chủ trương thu hồi đất của Ủy ban nhân dân huyện.
|
|
Cơ sở pháp lý
|
* Luật Đất đai năm 2003.
* Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
* Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
* Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
* Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
* Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng 6 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ;
* Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTC-BTNMT ngày 31/01/2008 của Bộ Tài chính- Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ Quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà ước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai;
* Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/03/2008 của UBND thành phố Hồ Chí Minh quy định ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Quyết định số 65/2008/QĐ-UBND ngày 18/8/2008 của UBND thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của UBND thành phố;
* Quyết định số 82/2008/QĐ-UBND ngày 01/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của UBND thành phố;
* Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
* Quyết định số 64/2008/QĐ-UBND ngày 31/07/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh, bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;
* Quyết định số 92/2008/QĐ-UBND ngày 26/12/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành hệ số điều chỉnh khi áp dụng Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 và Quyết định số 64/2008/QĐ-UBND ngày 31/7/2008 của UBND thành phố;
* Công văn số 3557/SXD-QLKTXD ngày 28/05/2008 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện bồi thường, hỗ trợ phần nhà, công trình và các loại kiến trúc;
* Công văn 6917/SXD-QLKTXD ngày 06/10/2008 của Sở Xây dựng về việc đề nghị hướng dẫn bổ sung đơn giá bồi thường theo Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố;
* Công văn số 976/SXD-QLKTXD ngày 18/02/2009 của Sở Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND ngày 20/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố.
|
|
Đối tượng
|
Tổ chức
|
|
Tài liệu đính kèm
|
|
|
Số lượt người xem
|
1801
|
|
|